WebLager og aktindsigtAfsluttede byggesager findes i Greves WebLager. Materiale fra en igangværende sag skal i stedet bestilles som aktindsigt hos byggesagsafdelingen.Areal og regnvandSekundær bebyggelse skal opgøres samlet og registreres i BBR. Regnvand fra taget skal blive på egen grund eller føres lovligt til afløb eller faskine.Gebyr efter tidsforbrugGreve Kommune opkræver byggesagsgebyr efter den anvendte tid. Den oplyste timepris i 2026 er 809 kr.; generel vejledning og blandt andet landzonesager gebyrbelægges ikke efter byggeloven.
En byggesag i Greve starter med grundens faktiske og juridiske rammer
I Greve kan lokalplan og servitutter ændre rammerne for højde, afstand, materialer og bebyggelsens omfang. Derudover skal den eksisterende sekundære bebyggelse, vejareal i grundarealet og tidligere godkendte forhold være afklaret, før nye arealer beregnes.
Vi sammenholder WebLager, BBR, lokalplan og de faktiske forhold og udarbejder et tegnings- og beregningsgrundlag, hvor kommunen kan se placering, udnyttelsesgrad eller bebyggelsesprocent, adgang, regnvand og projektets tekniske omfang.
Tre Greve-forhold, der bør afklares før ansøgningen
Er grundarealet beregnet med vejareal?
I nogle områder bruges udnyttelsesgrad i stedet for bebyggelsesprocent. Her kan privat vej eller privat fællesvej indgå i grundarealet, og beregningen skal følge lokalplanens metode.
Hvor stort er småbygningsfradraget?
Ved enfamilie- og dobbelthuse medregnes de første 50 m² normalt ikke i bebyggelsesprocenten; ved række- og kædehuse er fradraget normalt 20 m². Ældre lokalplaner kan fastsætte andre regler.
Skal adgang og regnvand løses særskilt?
En garageansøgning giver ikke automatisk ret til ny indkørsel. Tagvand skal samtidig håndteres på egen grund eller gennem en lovlig afløbsløsning.
Sådan klargør vi en byggesag til Greve Kommune
- Arkiv og registrering: Vi finder afsluttede sager i WebLager og sammenholder godkendte tegninger med BBR og de faktiske bygninger.
- Plan og areal: Vi kontrollerer lokalplan, servitutter, byggeret, bebyggelsesprocent eller udnyttelsesgrad og det samlede småbygningsareal.
- Tegninger og teknik: Vi udarbejder målfast situationsplan, planer, facader og snit samt nødvendige oplysninger om konstruktion, brand, adgang og regnvand.
- Byg og Miljø: Ansøgningen indsendes under korrekt sagstype, og ejeren tilknyttes, så status, påbegyndelse og færdigmelding kan følges i portalen.
Relevant før du søger
Tre lokale forhold i Greve
- Byggesagsgebyr: Kommunen opkræver gebyr efter den tid, der bruges på behandlingen. Den oplyste timepris i 2026 er 809 kr. Generel vejledning samt blandt andet dispensations- og landzonesager uden for byggeloven gebyrbelægges ikke på samme måde.
- Sekundær bebyggelse: Som udgangspunkt kan det være muligt at bygge uden byggetilladelse, når det samlede areal af alle småbygninger på grunden højst er 50 m². Bygningsreglement, lokalplan, servitutter, afstande og højde skal stadig være overholdt, og bygningen skal registreres i BBR.
- WebLager og aktindsigt: Afsluttede byggesager kan søges i kommunens offentlige WebLager. Dokumenter fra en igangværende sag udleveres efter anmodning om aktindsigt hos byggesagsafdelingen.
Få hjælp til byggetilladelse i Greve
Send adressen, projektets areal og de tegninger, du allerede har. Så kan vi kontrollere arkiv, lokalplan, beregningsmetode, småbygninger, adgang og regnvand og afgrænse materialet til Greve Kommune.