En fejl i ansøgningen kan koste måneder i forsinkelse.
Få styr på din byggetilladelse
Vi hjælper dig sikkert gennem hele processen — hurtigt, korrekt og uden bøvl.
✔ Klar besked om byggetilladelse er nødvendig
✔ Hjælp til dokumentation, tegninger og bilag
✔ Opfølgning hvis kommunen beder om mere
VORES KUNDER SIGER
Vi har brugt NEM-byggesag i vores sag med udnyttelse af loft til beboelse.
NEM-Byggesag har stået med hele sagen fra start til nu og selv det nu har taget over 1år…
Ove fra Nem Byggesag er en usædvanligt vidende mand, som gjorde det supertrygt at være førstegangskøber.
Ove lavede en grundig gennemgang af huset og…
Super god og grundig vejledning. NEM-Byggesag har en super høj faglighed, og masser af erfaring. Vores projekt med en helt ny tilbygning, blev lavet af NEM-Byggesag…
- Vi har allerede veletablerede kontaktpersoner hos diverse myndigheder.
- Processen for myndighedsgodkendelse er oftere væsentligt kortere for os.
- Du undgår oftest at der forekommer fejl og mangler i det indleverede.
- Skal der udføres tegnings materiale, så har vi dette in-house.
Værd at vide omkring byggetilladelse
Hvornår opstår usikkerhed om byggetilladelse?
Mange boligejere er i tvivl om, hvorvidt deres projekt kræver byggetilladelse – og hvad kommunen konkret forventer. Det gælder særligt ved tilbygninger, udestuer, carporte, tagændringer og indvendige ombygninger.
Usikkerheden opstår typisk, når man forsøger at tolke bygningsreglementet selv. Reglerne afhænger af både bygningstype, bebyggelsesprocent, lokalplan og konstruktion. Hvis du er i tvivl om projektets omfang, kan det være relevant at få en afklaring via en indledende byggerådgivning.
De mest almindelige fejl i ansøgninger
De fleste afslag eller forsinkelser skyldes ikke selve projektet – men manglende eller forkert dokumentation.
- Typiske fejl:
- Tegninger uden mål og koteangivelser
- Manglende redegørelse for konstruktioner
- Forkert beregnet bebyggelsesprocent
Uoverensstemmelser mellem situationsplan og plantegninger
Konsekvensen er ofte, at kommunen beder om supplerende materiale. Det forlænger sagsbehandlingstiden og kan forsinke opstarten betydeligt. I nogle tilfælde kræver det en egentlig lovliggørelse af byggeri, hvis arbejdet er påbegyndt uden korrekt tilladelse.
- Brandgodkendelse
Mange projekter kræver brand-mæssig vurdering. Se hvornår i vores guide om brandgodkendelser.
Byggetilladelse – typiske projekter
Nogle typer byggeri kræver næsten altid en byggetilladelse, og her ser vi ofte, at regler og dokumentationskrav giver anledning til spørgsmål.
- Byggetilladelse til garage
Regler for størrelse, placering og krav til tegninger. - Byggetilladelse til carport
Hvornår en carport kræver tilladelse – og hvad kommunen ser på. - Byggetilladelse til tilbygning
Krav til bebyggelsesprocent, afstande og tegningsmateriale. - Byggetilladelse til udhus
Få overblik over regler for udhuse og sekundære bygninger. - Tegninger til byggetilladelse
Hvilke tegninger skal du bruge? - Hvad koster en byggetilladelse
Hvad mange overser i dialogen med kommunen
Kommunens vurdering handler ikke kun om tegninger. Der ses også på brandforhold, afstand til skel, energikrav og eventuelle lokalplanbestemmelser.
Mange undervurderer betydningen af:
Dokumentation for bærende konstruktioner
Redegørelse for brandklasse
Overholdelse af højde- og afstandskrav
Forhold omkring afløb og kloak
Hvis disse forhold ikke er korrekt belyst fra starten, kan sagen gå i stå. I mere komplekse sager kan en teknisk tegning være afgørende for en smidig behandling.i sørger for, at alt materiale lever op til kommunens krav.
Hvorfor vælge Nem Byggesag?
Der er mange gode grunde til at lade os stå for din byggetilladelse:
✅ Én fast kontaktperson
✅ Stor erfaring med kommunale byggesager
✅ Færre fejl og hurtigere sagsbehandling
✅ Gennemsigtige priser
✅ Landsdækkende service
Vi har hjulpet mange boligejere med at få byggetilladelse i din region og resten af Danmark – og vi kan også hjælpe dig.
FAQ – Byggetilladelse
Her får du 5 hurtige omkring byggetilladelser.
Hvad sker der, hvis jeg ansøger forkert?
Selv små fejl i ansøgningsmaterialet kan give afslag eller lang behandlingstid. Derfor er det vigtigt at få det rigtigt første gang.
Hvor lang tid tager behandlingen typisk?
Behandlingstider varierer mellem kommuner og projekter, men korrekt og komplet materiale forkorter ventetiden markant.
Må jeg starte byggeriet, før jeg har fået tilladelsen?
Nej. Byggearbejde må som udgangspunkt ikke påbegyndes før byggetilladelsen er givet.
Kan jeg risikere meromkostninger, hvis der mangler noget?
Ja – uventede krav om yderligere materiale kan skabe forsinkelser og ekstra omkostninger, hvis du ikke er forberedt.
Hvordan undgår jeg at få min byggeansøgning returneret?
Ved at få professionel gennemgang og sikre, at alle krav til tegninger og beskrivelser er opfyldt, undgår du typisk retur og forlænget sagsbehandling.
