Service og rådgivning

Byggetilsyn

Byggetilsyn er en faglig kontrol af dit byggeprojekt, hvor en uvildig byggesagkyndig gennemgår byggeriet og kontrollerer udførelsen mod projekt og aftalegrundlag. Byggetilsyn kommer oftest efter udarbejdelsen af Arkitekt-tegninger, Byggetilladelse og andre forhold en Byggerådgiver udfører.

Få vurderet behovet for tilsyn Se tilsynsforløbet

Typiske projekter Nybyggeri, tilbygning og renovering

Kontrolpunkter Udførelse, fejl og dokumentation

Uvildigt byggetilsyn ved de faser, der senere bliver skjult

Et byggetilsyn er en stikprøvebaseret kontrol af synligt arbejde på aftalte tidspunkter. Værdien ligger især i at placere besøgene, før konstruktioner, membraner og samlinger dækkes, så observationer kan dokumenteres og håndteres i den rigtige arbejdsfase.

Hvad kan et byggetilsyn omfatte?

Omfanget fastlægges ud fra projektmaterialet og byggeplanen. Besøg kan blandt andet omfatte gennemgang af aktuelle tegninger, visuel kontrol af udvalgte bygningsdele samt foto og skriftlig opfølgning på konkrete fund.

Ved nybyggeri kan flere fasebesøg være relevante. Ved renovering kan kontrollen i stedet koncentreres om overgange til den eksisterende bygning eller forhold, der åbnes og lukkes igen.

Hvad dækker tilsynet ikke?

Tilsynet er ikke en garanti for hele byggeriet og erstatter ikke entreprenørens kvalitetssikring, projektering, statiske beregninger eller kommunal godkendelse. Skjulte forhold, som ikke er tilgængelige ved besøget, kan ikke kontrolleres visuelt.

Hvis du har brug for en gennemgang af en eksisterende boligs tilstand frem for kontrol af et aktivt byggeri, er en byggesagkyndig gennemgang en anden type opgave.

Rapport og opfølgning

En brugbar rapport angiver dato, sted, kontrolgrundlag, observation og næste ansvarlige skridt. Den gør det lettere for bygherre, entreprenør og projekterende at følge op uden at blande observationer sammen med projektbeslutninger.

Omfang og pris

Prisen afhænger blandt andet af antal besøg, projektets faser og rapporteringsbehov. Se prisfaktorer ved byggetilsyn, eller send tegninger og tidsplan for at få opgaven afgrænset.

Byggetilsyn i dit område

Har du et aktivt byggeprojekt, er den lokale side den mest præcise indgang til relevante kontrolpunkter og lokale forhold:

FAQ – Byggetilsyn

Hvad er formålet med tilsyn under byggeri?

Formålet er at sikre, at arbejdet udføres korrekt og i overensstemmelse med projektet. Eventuelle fejl eller afvigelser kan opdages tidligt, før de udvikler sig til større problemer. For nybyggeri kan det desuden være relevant at planlægge en 5-års gennemgang inden garantiperiodens udløb. Tilsvarende er en 1-års gennemgang af nybyggeriet et vigtigt skridt det første år for at dokumentere fejl og mangler.

Hvornår giver det mening at få foretaget tilsyn?

Det er særligt relevant ved større projekter, komplekse konstruktioner eller hvis du ønsker en uafhængig vurdering af kvaliteten undervejs i byggeprocessen. Du kan også bestille et uvildig byggesyn som en ekstra kontrol.

Hvad bliver typisk gennemgået ved et tilsyn?

Gennemgangen omfatter normalt udførelse, materialer og synlige konstruktioner. Fokus er på at identificere fejl, mangler eller forhold, der bør udbedres.

Kan tilsyn forhindre byggeskader?

Tilsyn gør det muligt at opdage problemer tidligt, så de kan rettes, inden de bliver lukket inde eller dyrere at udbedre. Det er ikke en garanti mod byggeskader.

Er tilsyn relevant ved mindre projekter?

Det afhænger af projektets kompleksitet og dit behov for sikkerhed. Selv mindre fejl kan have betydning, hvis de først opdages sent i forløbet.

Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

Læs flere anmeldelser

Næste skridt

Få afklaret opgaven, før beslutningerne bliver dyre at ændre

Beskriv projektet kort. Så kan vi vurdere, hvilken hjælp og dokumentation der giver mening.

Kontakt os Ring 51 35 35 35