Fyldestgørende materiale fra start
Kommunens oplyste behandlingstid regnes først fra en korrekt udfyldt ansøgning. Situationsplan, planer, facader, snit og arealberegning skal derfor hænge sammen.Småbyg har flere samtidige grænser
Ud over den samlede 50 m²-grænse skal blandt andet 12 meter i skel, højde mod skel og lokalplanens regler kontrolleres.Aktuelt gebyr og behandlingstid
Køge opkræver 1.088 kr. pr. time i 2026 og fakturerer i to rater. Kommunen oplyser aktuelt cirka 10 ugers behandling fra fyldestgørende ansøgning.
En Køge-sag kan bestå af flere tilladelser
Køge Kommune rummer både byområder, landsbyer, landzone og kystnære ejendomme. Et projekt kan derfor kræve byggetilladelse sammen med lokalplandispensation, landzonetilladelse, vej-, miljø- eller kystafgørelse, før arbejdet må begynde.
Vi kontrollerer plangrundlag, servitutter, BBR og eksisterende bygninger og udarbejder et målfast tegnings- og beregningsgrundlag. Materialet viser samtidig, om projektet holder sig inden for byggeretten eller skal helhedsvurderes.
Sådan gør vi en Køge-sag klar til første behandling
- Ejendommens rammer: Vi gennemgår lokalplan, servitutter, BBR, eksisterende småbygninger og eventuel landzone eller kystnær placering.
- Byggeret eller helhedsvurdering: Vi afklarer, om projektet holder sig inden for reglerne, eller om kommunen skal vurdere en overskridelse eller dispensation.
- Komplet tegningspakke: Vi udarbejder situationsplan, planer, facader, snit og arealberegning samt de tekniske oplysninger, som projektet kræver.
- Digital proces og afslutning: Ansøgningen oprettes i Byg og Miljø, og vi hjælper med supplerende materiale, dokumentation til påbegyndelse og senere færdigmelding.
Relevant før du søger
Tre lokale forhold i Køge
- Gebyr og behandlingstid: Kommunen opkræver 1.088 kr. pr. time i 2026 og fakturerer i to rater. Den aktuelle forventning er cirka 10 ugers behandling fra en fyldestgørende ansøgning; dispensation eller anden lovgivning kan forlænge forløbet.
- Sekundær bebyggelse: Det kan være muligt at bygge uden byggetilladelse, når al sekundær bebyggelse på grunden tilsammen er højst 50 m², højde- og skelregler er overholdt, og lokalplan samt servitutter ikke kræver andet. Integreret garage og udestue kræver altid tilladelse.
- Landzone: Op til 50 m² kan under betingelser være undtaget, når bygningen placeres i tilknytning til et eksisterende enfamiliehus eller sommerhus. På tom grund, ved shelter eller uden tilknytning skal der normalt søges landzonetilladelse.
Få hjælp til byggetilladelse i Køge
Send adressen, projektets areal og den ønskede placering. Så kan vi kontrollere plangrundlag, servitutter, småbyg, landzone og kystforhold og afgrænse materialet til Køge Kommune.