Filarkiv og godkendt historik
Hvidovres byggesagsarkiv indeholder mere end 80.000 dokumenter fra afsluttede sager, blandt andet tilladelser, plantegninger og situationsplaner.Byplanvedtægt kan begrænse arealet
I områder omfattet af blandt andet H16 og H17 kan kommunen ikke dispensere til en højere bebyggelsesprocent end den, byplanvedtægten fastsætter.Vejbyggelinjer og tekniske kapitler
Store dele af kommunen er berørt af vejbyggelinjer. Ansøgningen skal samtidig angive brand-, konstruktions- og øvrige tekniske forhold, som projektet er omfattet af.
En byggesag i Hvidovre begynder med plan og godkendt historik
I Hvidovre er mange parcelhusområder reguleret af ældre byplanvedtægter, som kan fastsætte bindende grænser for bebyggelsesprocent, placering og friareal. Lokalplan, fredning, servitutter og eventuel bevaringsværdi skal derfor kontrolleres, før projektets areal og udformning låses.
Sådan gør vi en Hvidovre-sag klar til behandling
- Arkiv og lovligt udgangspunkt: Vi finder afsluttede sager i Filarkiv og sammenholder tilladelser, tegninger og BBR med de faktiske forhold.
- Plan- og linjekontrol: Vi identificerer lokalplan eller byplanvedtægt, servitutter, fredning, bevaring og eventuelle vejbyggelinjer.
- Komplet myndighedsmateriale: Vi udarbejder målfast situationsplan, planer, facader, snit, arealberegning og projektbeskrivelse med brand- og konstruktionsklasse.
- Byg og Miljø til afslutning: Ansøgningen struktureres, eventuelle høringer besvares, og vi hjælper med påbegyndelse, teknisk dokumentation, færdigmelding og ibrugtagning.
Relevant før du søger
Tre lokale forhold i Hvidovre
- Sekundær bebyggelse: Det kan være muligt at bygge uden byggetilladelse, når al sekundær bebyggelse på grunden tilsammen er højst 50 m², ikke er integreret i hovedbygningen og overholder byggeret, lokalplan eller byplanvedtægt. Bygningen skal stadig registreres korrekt.
- Filarkiv: Hvidovres Filarkiv giver adgang til afsluttede byggesager fra ejendommens levetid og indeholder mere end 80.000 dokumenter. Arkivmaterialet bør kontrolleres, før nye tegninger udarbejdes.
- Sagsbehandling: Kommunen oplyser aktuelt en gennemsnitlig behandlingstid på 2–3 måneder fra sagen er fuldt oplyst. Dispensation, høring eller politisk behandling kan forlænge forløbet.
Få hjælp til byggetilladelse i Hvidovre
Send adressen, projektets areal og de tegninger, du allerede har. Så kan vi kontrollere Filarkiv, byplanvedtægt, vejbyggelinjer, bevaring og de tekniske dokumentkrav til en Hvidovre-sag.