Få et teknisk overblik over boligens synlige tilstand, risici og vedligeholdelsesbehov
Et boligtjek er en fysisk, byggeteknisk gennemgang af de aftalte synlige og tilgængelige bygningsdele. Det kan bruges før boligkøb, før større renovering eller når du som ejer ønsker et samlet overblik over, hvilke forhold der bør undersøges, vedligeholdes eller prioriteres først.
Seks områder der typisk indgår i et boligtjek
Tag og loft
Synlig stand, fugtspor, overgange og tilgængelige dele af tagkonstruktionen vurderes.
Facade og sokkel
Revner, fuger, overflader, sokkel og tegn på fugt eller bevægelse gennemgås.
Vinduer og døre
Synlig tilstand, funktion, fuger og relevante tegn på slid eller utæthed vurderes.
Indvendige overflader
Gulve, vægge og lofter gennemgås for synlige tegn på skader, bevægelser eller fugtpåvirkning.
Vådrum og kælder
Synlige forhold ved samlinger, afløb, fugt og ventilation kan indgå afhængigt af boligen.
Tekniske installationer
Der foretages en overordnet visuel vurdering af relevante tilgængelige installationer; specialiserede el-, VVS- eller andre fagundersøgelser kræver særskilt faglighed.
De to ydelser har forskellige formål
En tilstandsrapport udarbejdes efter Huseftersynsordningens faste rammer af en beskikket bygningssagkyndig. Et boligtjek er en rådgivningsydelse, hvor gennemgangen kan målrettes den konkrete bolig og dine spørgsmål.
Boligtjekket erstatter ikke tilstandsrapporten
Det er et supplerende teknisk overblik og kan blandt andet bruges til at forstå synlige forhold, prioritere vedligehold og identificere spørgsmål, der kræver yderligere undersøgelse.
Fra materiale til prioriteret teknisk overblik
Formålet afklares
Er det boligkøb, vedligehold, renovering eller et konkret problem, der skal vurderes?
Materialet gennemgås
Tilstandsrapport, tegninger, tidligere undersøgelser og kendt historik bruges, hvor de er relevante.
Boligen besigtiges
De aftalte synlige og tilgængelige områder gennemgås systematisk.
Observationerne prioriteres
Du får et overblik over, hvad der bør håndteres nu, undersøges nærmere eller planlægges senere.
3.500 kr. inkl. moms
Prisen omfatter fysisk besigtigelse, relevant gennemgang af tilstandsrapporten og skriftlig tilbagemelding. Uden for primærområdet på Sjælland afregnes kørsel med 3,95 kr./km og oplyses på forhånd.
Send gerne dette materiale
- tilstandsrapport og energimærke, hvis de findes
- tegninger og oplysninger om om- eller tilbygninger
- tidligere undersøgelser eller rapporter
- oplysninger om kendte problemer og reparationer
- dine egne spørgsmål til konkrete bygningsdele
Få et uvildigt boligtjek med konkrete næste skridt
Send adressen og fortæl, hvad du vil bruge gennemgangen til. Så kan vi afklare, om boligtjekket passer til behovet.