Uvildig rådgivning gennem de faser, hvor fejl bliver dyre at rette senere
Før du skriver under eller sætter byggeriet i gang, kan vi gennemgå projektgrundlag, tilbud og aftaler med fokus på, hvad du som bygherre faktisk får. Afklar, hvem der leverer hver del, hvordan ændringer håndteres, og hvad der skal dokumenteres ved aflevering.
Har du primært behov for kontrolbesøg under byggeriet? Sammenlign priser og se, hvad der indgår i byggetilsynet.
Fire områder der bør være tydelige, før entreprisen går i gang
Projektmateriale
Tegninger, beskrivelser og teknisk dokumentation skal være entydige nok til, at tilbud og udførelse bygger på samme grundlag.
Entreprisekontrakt
Omfang, grænseflader, tidsplan, ændringer og betalingsforløb bør være beskrevet klart, så forventningerne ikke først afklares på byggepladsen.
Kontrolpunkter
De byggefaser, der bør gennemgås før de bliver skjult, planlægges tidligt.
Dokumentation
Det aftales, hvad der skal registreres med fotos, noter eller rapporter undervejs.
Tilsynet skal ramme de faser, hvor kvaliteten stadig kan kontrolleres
Et godt tilsynsforløb handler ikke om at være på byggepladsen hele tiden. Det handler om at være der, når kritiske arbejder er synlige og kan sammenholdes med projektmaterialet. Se det konkrete forløb for byggetilsyn ved nybyggeri med 9 planlagte besøg.
Fra projektstart til aflevering
Grundlaget gennemgås
Tegninger, beskrivelser, aftaler og tidsplan samles.
Tilsynsplanen fastlægges
De vigtigste milepæle vælges, før arbejdet går i gang.
Byggeriet følges
De aftalte faser gennemgås og relevante afvigelser dokumenteres.
Afleveringen forberedes
Fejl, mangler og restarbejder samles, så afslutningen bliver mere struktureret.
Entreprenørens kvalitetssikring og din uvildige kontrol er ikke det samme
Entreprenøren dokumenterer sit eget arbejde. En uvildig byggesagkyndig vurderer projektet fra din side og kan hjælpe med at stille de spørgsmål, der ellers let bliver overset i et travlt byggeri.
Aflevering er ikke nødvendigvis sidste kontrolpunkt
Nybyggeri kan følges op med både afleveringsforretning og senere gennemgange, når huset har været i brug.
- afleveringsforretning ved overtagelse
- 1-årsgennemgang efter den første brugsperiode
- 5-årsgennemgang som senere teknisk opfølgning
- dokumentation af fejl og mangler undervejs
Hvad koster en byggesagkyndig til nybyggeri?
Prisen på det brede rådgivningsforløb afhænger af, om du vil have gennemgået projektmateriale, tilbud, aftaler eller afleveringsgrundlag. Prisen på kontrolbesøg opgøres særskilt. Se de aktuelle priser på byggetilsyn.
Fortæl hvor langt dit nybyggeri er
Send projektmateriale og tidsplan. Så kan vi vurdere, om behovet er en enkelt gennemgang, et tilsynsforløb eller hjælp helt frem til aflevering.