Service og rådgivning

Hvordan læser man et BBR opslag?

Et BBR opslag kan virke teknisk, men de vigtigste oplysninger handler typisk om areal, bygninger, anvendelse og registreringer. Her får du en praktisk læseguide til, hvad du skal kigge efter, og hvad der kan være tegn på fejl.

Få vurderet din sag Se næste skridt

Godkendt byggeprojekt med byggetilladelse

Fire felter du bør kontrollere i et BBR-opslag

Boligareal: Det registrerede areal, der bruges som bolig. Kontrollér om arealet virker realistisk i forhold til boligen.
Bygninger: Registrerede bygninger på grunden, fx bolig, garage, carport eller udhus. Kontrollér om der mangler en bygning, eller om noget står registreret, som ikke findes.
Anvendelse: Viser hvordan bygningen er registreret anvendt. Sammenhold anvendelsen med de faktiske forhold.
Opførelsesår: Viser hvornår bygningen er registreret opført. Kontrollér om året passer med husets eller bygningens historik.

Det skal du især holde øje med i et BBR opslag

Arealet virker forkert

Mange fejl opdages først, når oplysningerne sammenlignes med den faktiske ejendom. Et opslag er derfor mest værdifuldt, når du bruger det aktivt som kontrol.

Hvis boligarealet virker for lavt eller for højt, bør du undersøge, om tilbygninger, udnyttet tagetage eller ændringer er registreret korrekt.

En bygning mangler

Carport, garage, udhus eller tilbygning kan mangle i registreringen. Det kan være en simpel fejl eller kræve nærmere afklaring.

Anvendelsen passer ikke

Et rum eller en bygning kan være registreret anderledes end den bruges. Det kan få betydning ved salg, køb eller byggesag.

Hvis noget ikke stemmer, skal du først finde fejltypen

Et BBR opslag viser registreringen. Det afgør ikke alene, om en bygning er lovlig. Hvis oplysningerne ikke passer, bør du afklare, om der er tale om en registreringsfejl, manglende dokumentation eller en sag, der kræver lovliggørelse.

BBR stemmer ikke, start her Typiske fejl i BBR oplysninger Sådan retter du fejl i BBR

Mere om BBR-oplysninger

Hvad er et BBR opslag? Gratis BBR opslag Hvor finder jeg BBR oplysninger? Find din ejendom i BBR-værktøjet

Ofte stillede spørgsmål

Hvilke felter bør du især kontrollere i et BBR-opslag?

Boligareal, registrerede bygninger, anvendelse og opførelsesår er centrale felter, der bør sammenholdes med ejendommens faktiske forhold.

Hvilke fejl opdages ofte, når BBR sammenlignes med virkeligheden?

Typiske fejl er forkert boligareal, manglende carport, garage, udhus eller tilbygning samt en anvendelse, der ikke svarer til den faktiske brug.

Hvad er næste skridt, hvis noget ikke stemmer?

Afklar først, om der er tale om en registreringsfejl, manglende dokumentation eller en sag, der kræver lovliggørelse. Et BBR-opslag afgør ikke alene, om en bygning er lovlig.

Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

Læs flere anmeldelser

Næste skridt

Få afklaret opgaven, før beslutningerne bliver dyre at ændre

Beskriv projektet kort. Så kan vi vurdere, hvilken hjælp og dokumentation der giver mening.

Kontakt os Ring 51 35 35 35