Hvad påvirker prisen på en byggesagkyndig?

Hvad koster en byggesagkyndig i 2026?

Prisen afhænger af, om du har brug for en afgrænset byggeteknisk gennemgang, en afleveringsforretning, en 1-års gennemgang eller løbende tilsyn. Her får du konkrete priseksempler. Se også vores samlede priser og ydelser eller læs om de vigtigste prisfaktorer.

Pris på byggesagkyndig rådgivning

Prisen afhænger af opgaven, ikke bare af hvor længe besøget varer

En byggesagkyndig kan hjælpe med alt fra en afgrænset boligvurdering til løbende tilsyn, aflevering og skriftlig dokumentation. Derfor er det vigtigste først at afgrænse, hvad der faktisk skal gennemgås, og hvilket resultat du har brug for.

Få et konkret tilbud Se byggesagkyndig rådgivning

Boligens størrelseOpgavens omfangDokumentation og opfølgning

Typiske priser

Hvad koster en byggesagkyndig?

Prisen afhænger af opgavens omfang og den dokumentation, du har brug for. Her er de offentliggjorte startpriser på nogle af de mest efterspurgte ydelser.

Standard køberrådgivningfra 3.500 kr.

Køberrådgivning med rapportfra 4.500 kr.

Enkelt tilsynsbesøgfra 3.950 kr.

Afleveringsforretningfra 4.000 kr.

1-års gennemgangfra 3.500 kr.

5-års gennemgangfra 4.500 kr.

Den konkrete pris fastlægges efter opgaven er afgrænset, så tilbuddet matcher den rådgivning og opfølgning, der faktisk er behov for.

Hvad flytter prisen?

Seks forhold har typisk størst betydning

Boligens størrelse

Flere rum og bygningsdele betyder normalt mere tid til gennemgang.

Opgavens type

Boligkøb, tilsyn, aflevering og skadevurdering kræver forskellige arbejdsformer.

Antal besøg

Et enkelt kontrolpunkt er en anden opgave end et længere forløb gennem flere byggefaser.

Forberedelse

Tegninger, rapporter, aftaler og fotos kan kræve gennemgang før selve besøget.

Dokumentation

Mundtlig rådgivning er mindre omfattende end et struktureret notat, en mangelliste eller en rapport.

Opfølgning

Ekstra dialog, genbesøg eller vurdering af udbedringer kan udvide opgaven.

Forskellige ydelser

Sammenlign ikke priser uden at sammenligne leverancen

To tilbud kan se ens ud, men dække meget forskelligt. Det bør fremgå, hvad der bliver gennemgået, om transport er med, hvad du får skriftligt, og om opfølgning er inkluderet.

BoligkøbFokus på synlige forhold og tekniske risici før beslutningen.

ByggetilsynKontrol af udvalgte byggefaser under udførelsen.

AfleveringSystematisk registrering af fejl, mangler og restarbejder.

1-årsgennemgangOpfølgning på forhold der viser sig efter den første brugsperiode.

5-årsgennemgangSenere teknisk opfølgning på udviklede forhold.

SkadevurderingAfgrænset vurdering af et konkret problem eller symptom.

Sådan får du en præcis pris

Fire oplysninger gør tilbuddet markant bedre

Beskriv formålet

Fortæl hvilken beslutning eller hvilket problem rådgivningen skal hjælpe med.

Beskriv ejendommen

Adresse, boligtype, størrelse og relevante bygningsdele giver et bedre udgangspunkt.

Send materialet

Fotos, rapporter, tegninger eller aftaler kan afklare omfanget på forhånd.

Aftal leverancen

Det bør være tydeligt, om du ønsker mundtlig rådgivning, notat, rapport eller løbende opfølgning.

Undgå at betale for den forkerte ydelse

Fortæl hvad du skal have gennemgået

Så kan opgaven afgrænses efter behov i stedet for at blive presset ind i en standardpakke. Det giver et mere præcist tilbud og et tydeligere forventningsniveau.

Kontakt NEM-Byggesag

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster en byggesagkyndig ved boligkøb?

Standard køberrådgivning starter fra 3.500 kr. for en afgrænset byggeteknisk gennemgang, hvor boligens synlige forhold og væsentlige risici vurderes. Køberrådgivning med rapport starter fra 4.500 kr.

Hvad koster en 1-årsgennemgang og en afleveringsforretning?

De offentliggjorte startpriser er fra 3.500 kr. for en 1-års gennemgang, fra 4.500 kr. for en 5-års gennemgang og fra 4.000 kr. for en afleveringsforretning. Et enkelt tilsynsbesøg starter fra 3.950 kr.

Hvad kan være med i prisen på en byggesagkyndig?

Ydelsen kan omfatte faglig gennemgang af relevante bygningsdele eller udførte arbejder, dokumentation i form af billeder, mangelliste eller rapport samt rådgivning om næste skridt.

Hvilke forhold påvirker den endelige pris?

Boligens eller byggeriets størrelse, opgavens type, antallet af besøg, transport, dokumentationskrav og behovet for opfølgning har typisk størst betydning.

Hvorfor skal opgaven afgrænses før et konkret tilbud?

De angivne beløb er startpriser. Den konkrete pris fastlægges, når opgaven er afgrænset, så tilbuddet matcher den rådgivning og opfølgning, der faktisk er behov for.

Vi havde en rigtig god oplevelse gennem vores første boligkøb. Processen var nem, og hele forløbet blev gjort let at forstå og navigere i.

Jeg har haft en virkelig god oplevelse. Sagen blev gennemgået grundigt, og rapporten blev leveret samme dag.

Vi fik en del tryghed og støtte gennem hele vores tilbygningsprojekt samt hjælp med administrative og godkendelsesmæssige opgaver.

Nem Byggesag stod for godkendelsen af vores tilbygning. Stor erfaring, god kommunikation og sagen blev fulgt til slut.

Vi er stadig i processen, men har fået god støtte og vejledning gennem hele forløbet.

Læs flere anmeldelser